“Tourism Doing Business – Investing in Montenegro": Četiri lokacije za hotele i marine u Herceg Novom

Izgradnja hotela sa četiri i pet zvjezdica, turističkih rizorta, kampova i glamping smještaja, kao i razvoj marina, wellness i kongresnih sadržaja, neke su od mogućnosti koje investitorima nudi 12 lokacija u Crnoj Gori u pet gradova Crne Gore. Predstavljene su u publikaciji "Tourism Doing Business – Investing in Montenegro", koju je UN Tourism pripremio u saradnji sa Ministarstvom turizma.

Pored Žabljaka, Nikšića, Mojkovca, Podgorice tu je i Herceg Novi sa četiri lokacije, namijenjene za hotelske I nautičke projekte. Grad se u vodiču izdvaja zbog položaja na ulazu u Bokokotorski zaliv, blizine aerodroma u Tivtu i Dubrovniku, postojeće marine i tradicije zdravstvenog i wellness turizma u Igalu.

Prva lokacija je Rt Ograda-Žanjic na Luštici, površine 14.822 kvadratna metra. Planski koncept šire zone predviđa hotelski kompleks kategorije četiri ili pet zvjezdica, turističke vile, bungalove, ugostiteljske sadržaje, uređenu plažu i pristanišne sadržaje. Predviđena je za investitore sa iskustvom u razvoju visokokategorisanih obalnih rizorta.

Druga lokacija je Donja Arza, odnosno Rt Arza, površine oko 93.330 kvadratnih metara. Predviđen je integrisani turistički kompleks koji bi povezivao smještaj, wellness, sport, rekreaciju, plažne i pomorske sadržaje. Važno je, međutim, razlikovati djelove lokacije: zona C predviđena je za turistički razvoj, dok je zona F zaštićeni prirodni pejzaž u kojem se ne planira uobičajena hotelska ili stambena gradnja.

Treća lokacija, Sutorina-Pećine, obuhvata 12.018,59 kvadratnih metara. Predviđen je hotel sa najmanje četiri zvjezdice, 38 smještajnih jedinica sa ukupno 75 kreveta, wellness i rekreativni sadržaji, ugostiteljstvo i nautičke usluge. Planski koncept uključuje i 25 komercijalnih vezova, a u vodiču se navodi procjena od oko 38 direktnih radnih mjesta za hotel.

Četvrta lokacija je Zelenika, površine oko 8.600 kvadratnih metara. Potencijal se vidi u obnovi i novom pozicioniranju prostora kao profesionalno upravljanog turističkog kompleksa sa jasno definisanom javnom namjenom. Mogući koncepti obuhvataju omladinski, porodični, obrazovni, sportski i socijalni turizam, uz hotelske i nautičke sadržaje, marinu, putničku luku i trajektnu vezu predviđene planskim dokumentima.

Publikacija „Tourism Doing Business – Investing in Montenegro“ dostupna je na zvaničnoj internet stranici UN Tourism:

https://www.untourism.int/investment/tourism-doing-business-investing-in-montenegro